上海实业控股46亿发售北外滩地块90%股权及相关债务予友邦人寿

12月19日，上海实业售北上海实业控股有限公司宣告通告，控股于2022年11月7日至2022年12月2日时期(“果真招标时期”)，亿发友邦上海虹晟、外滩务予上实睁开(均为上海实业的地块直接非全资隶属公司)及森大厦以果真挂牌方式以起拍价国夷易近币50.3亿元于上海产权生意所发售(a)上海实森的90%股权；(b)上海实森欠负上实睁开的股东贷款本金总额国夷易近币43.16亿元；及(c)上海实森欠负森大厦的股东贷款本金总额国夷易近币4.22亿元。

买方（友邦人寿保险有限公司）作为仅有竞标者，股权关债于无关该股权及股东贷款的及相果真招标中中标，发售事变的人寿价钱为国夷易近币46.08亿元，其中国夷易近币2.91亿元归属于该股权及国夷易近币43.16亿元归属于股东贷款。上海实业售北因此，控股上海虹晟、亿发友邦上实睁开与买方对于发售事变订立各自的外滩务予转让协议。

上海实森为上实睁开的地块一家名目公司，负责开拓中国上海虹口区北外滩的股权关债地块，用于办公及商业用途。及相该公司于2015年11月经由果真拍卖挨次取患上该地块的土地运用权。该地块占地面积约为23037平方米，妄想修筑面积约为126705平方米，总修筑面积约为230568平方米。该地块上楼宇已经实现妄想封顶，并预期于2023年3月31日前可取患上开工验收存案证书。

据悉，于发售事变实现后，上海实森的股权将分说由买方与上海虹晟分说直接具备90%及10%。因此，上海实森将再也不为上实睁开及上海实业各自的隶属公司。

上海实业以为，发售事变有利上实睁开回笼资金充实现金流，更好地会集资源投入到公司重点名目，保障公司平稳经营。

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